| 下記のチェック項目で、簡単に塗替え時期を確認できます。 塗装は、見た目だけのものではありません。塗膜は、経年により風化していきます。本来、つやがあったものが、 つやが退いて粉状になり、塗膜がなくなっていきます。（チョーキング現象） 塗装が劣化すれば、雨漏りの原因に。 "建物が塗り替えのサインを出しています。定期的な点検とお手入れで、住まいも長持ち。" |
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| ■ 屋 根 （コロニアル、スレート、セメント瓦） |
将来的に発生する現象 | 推奨する塗り替えパターン |
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・塗膜劣化により 部材への雨水浸入 ・割れ、キレツの発生により 漏水の発生 |
高圧洗浄後 キレツ発生の場合、キレツ処理 エポキシシーラー１回 溶剤屋根用ウレタン又は シリコン系塗料２回塗 環境を考慮した場合、水性系塗料に 変更可 |
| ■ 外 壁（モルタル、ＡＬＣ） | 将来的に発生する現象 | 推奨する塗り替えパターン |
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・塗膜劣化により 部材への雨水浸入 ・割れ、キレツの発生により 漏水の発生 ・キレツ部分からの漏水発生 |
高圧洗浄後 キレツ発生の場合、キレツ処理 微弾性フィラー１回 （劣化状況に応じて厚付け） 溶剤又は水性系ウレタン塗料２回塗 (外壁のキレツ状況によっては、弾性塗料） |
| ■ 外 壁（サイディング、トタン） | 将来的に発生する現象 | 推奨する塗り替えパターン |
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・塗膜劣化により 部材への雨水浸入 ・割れ、キレツの発生により 漏水の発生 ・キレツ部分からの漏水発生 |
高圧洗浄後 状況に応じて、下地処理 （シール打ちカチオンシーラー１回又は エポキシシーラー１回 溶剤又は水性系ウレタン塗料２回塗 |
| ■ 屋上・ベランダ床面 | 将来的に発生する現象 | 推奨する塗り替えパターン |
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・割れ、キレツの発生により モルタル及びコンクリート への浸水 ・キレツ部分からの漏水発生 下地の剥離 |
下地の状況に応じて |
| ■ 鉄部 | 将来的に発生する現象 | 推奨する塗り替えパターン |
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・部材の腐食 ・部材の欠損 ・腐食による欠落 |
３種〜４種ケレン （状況に応じて２種程度まで） ※１種、２種ケレンはご相談ください。 弱溶剤エポキシ系錆止ペイント塗布 ２液性弱溶剤ウレタン塗料２回塗 |
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上記の確認項目で3つ以上の症状がある場合、前の塗替えから5〜10年経過している住まいは、 専門家の点検をおすすめします。 ※将来的に発生する現象と推奨する塗替パターンは、１例です。 建物状況、環境により変化します。また、金額に応じて塗料も変わります、ご相談ください。 |
注意 ： 高い箇所の点検は危険ですので、弊社にご相談下さい。 | |
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